CCN Đặng Lễ

1

Diện tích

930,2 km2

2

Dân số

1.269.090 người

3

Nhiệt độ trung bình

23,2 o

4

Độ ẩm trung bình

85-87%

5

Lượng mưa trung bình năm

1.450 – 1.652mm

Đơn vị phát triển hạ tầng

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HƯNG YÊN

Tổng quy mô CCN (diện tích)

225ha, trong đó: CCN Kim Động (75ha), CCN Đặng Lễ (75ha) và CCN Chính Nghĩa (75ha)

Thời gian hoạt động

50năm

1

Tiếp giáp

Thủ đô Hà Nội, tỉnh Hải Dương

2

Cách Thủ đô Hà Nội

50km

3

Giao thông

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh

Đường bộ

+ Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng

+ Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình

Đường sắt

+ Hà Nội – Hải Phòng

Cảng biển

- Cách cảng biển Hải Phòng: 92km

- Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): 130km

Cách sân bay QT Nội Bài

70km

Cửa khẩu

- Cách cửa khẩu Lạng Sơn – Tân Thanh: 210km

1

Giá cho thuê đất đã có cơ sở hạ tầng (chưa bao gồm VAT, tiền thuê đất nguyên thổ và phí sử dụng đất phi nông nghiệp)

Liên hệ với chúng tôi để có giá cập nhật

2

Phí quản lý (vệ sinh đường nội bộ, cây xanh, bảo vệ…)

10.500VNĐ/m2/năm

3

Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng

4

Giá điện (VND/KWH)

Điện áp từ 22KV đến dưới 110KV

Theo bảng giá điện ban hành của EVN, áp dụng từ ngày 20/03/2019 (giá chưa bao gồm VAT)

5

Giờ bình thường

1.555VNĐ

4:00 – 9:30 (T2-T7)

11:30 – 17:00 (T2-T7)

20:00 – 22:00 (T2-T7)

4:00 – 22:00 (CN)

6

Giờ cao điểm

2.871VNĐ

9:00 – 11:30 (T2-T7)

17:00-22:00 (T2-T7)

CN

7

Giờ thấp điểm

1.007 VNĐ

22:00 – 4:00 (T2 – CN)

8

Giá nước (gồm VAT)

Dự kiến 12.400vnđ/m3

9

Phí xử lý nước thải: (chưa bao gồm VAT)

Dự kiến 11.300vnđ/m3

10

Phí sử dụng các dịch vụ phụ (điện thoại, fax, internet…)

Tùy theo quy định của đơn vị cung cấp vào từng thời điểm

11

Phí vận chuyển

Giá chưa bao gồm VAT và phí bốc dỡ 2 đầu

Giá có thể thay đổi theo từng thời kỳ và loại hàng hóa cụ thể

Đi Lạng Sơn

205USD/20’DC

223USD/40’DC

Đi cảng Hải Phòng

163USD/20’DC

171USD/40’DC

Đi cảng Cái Lân (Quảng Ninh)

184USD/20’DC

193USD/40’DC

1

Lợi thế cạnh tranh

- Vị trí địa lí, hệ thống giao thông thuận tiện

- Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại

- Nguồn nhân lực dồi dào

- Sự hỗ trợ của chính quyền địa phương

- Giá cả cạnh tranh

2

Hệ thống đường

Đường nối cao tốc

MC 80m với 4 làn xe

Đường quy hoạch khu vực

MC 30, 40, 60m với 2 làn xe

Đường nội bộ và đường gom

MC 20,5m với 2 làn xe

3

Cơ sở hạ tầng:

Hệ thống cấp điện

- Đấu nối với Trạm 110KV Kim Động 2

- Đường dây 22KV cấp điện tới từng lô đất

Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước với công suất 25.000m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải/rác thải

Nhà máy xử lý nước thải với công suất  dự kiến 5.700m3/ngày đêm

Hệ thống viễn thông

Sẵn sàng

Hệ thống PCCC

- Có bố trí hệ thống họng nước cứu hỏa dọc các trục đường trong CCN

Hệ thống cây xanh, công trình công cộng

- Chiếm 27 – 30% diện tích đất CCN

1

Cao trình nền nhà máy tổi thiểu so với mặt nước biển

+5.00m

2

Diện tích xây dựng nhà máy

Tối đa 70% diện tích lô đất công nghiệp

Tường rào nhà máy

Chiều cao tối đa của hàng rào: 2,60m. Tỷ lệ thiết kế trống thoáng của tường rào mặt tiền được quy định tối thiểu là 60% từ độ cao 0,60m trở lên.

3

Khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến phạm vi xây dựng công trình

+6.0m

4

Khoảng cách tối thiểu từ đường nội bộ đến phạm vi xây dựng

+6.0m

1

Hải quan

Cách chi cục Hải quan Hưng Yên 20km

2

Ngân hàng

SHB, BIDV, VCB, Sacombank, Techcombank, Vietinbank

3

Nhà ở công nhân

Công nhân làm việc trong CCN hầu hết đều sống ở khu vực xung quanh CCN nên có thể tự lo về chỗ ở

4

Bệnh viện

Trung tâm y tế huyện Kim Động nằm cách CCN khoảng 7km

5

Trường dạy nghề

Tỉnh Hưng Yên có 5 trường dạy nghề uy tín

Các ngành nghề đào tạo: cơ điện, kỹ thuật, tin học, công nghệ, kế toán,…

1

Nguồn lao động

Dân số tỉnh Hưng Yên: 1.269.090 người, trong đó:

- KV nông thôn: 83,47%

- KV thành thị: 16,53%

Số người trong độ tuổi lao động: 65%

2

Mức lương

Lao động phổ thông (lương tối thiếu)

3.430.000VND/người/tháng

Lương trung bình thực tế

8.500.000VND/người/tháng

Kỹ sư/nhân viên văn phòng

9.000.0000VND- 10.000.000VND/người/tháng

Cán bộ quản lý

12.000.0000VND/người/tháng trở lên

3

Bảo hiểm

BHXH

25% (DN: 17%, NLĐ: 8%)

BHYT

4.5% (DN: 3%, NLĐ: 1.5%)

BH thất nghiệp

1% (DN:0%, NLĐ:1%)

1

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với CCN)

Miễn tiền thuê đất hàng năm 07 năm (Điều 27 Nghị định 68/2017/NĐ-CP)

2

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp

Thuế suất ưu đãi 17% trong thời gian mười năm (10 năm) (Điều 19, VBHN số 66/VBHN-BTC); Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Điều 20, VBHN số 66/VBHN-BTC);

Miễn thuế XNK

Hưởng thuế xuất nhập khẩu đối với nguyên liệu vật tư linh kiện trong nước chưa sản xuất được (nếu đáp ứng điều kiện) theo quy định của luật thuế XNK và Nghị định 134/2016/NĐ-CP hướng dẫn Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

Miễn thuế VAT

Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài

Những hỗ trợ từ công ty phát triển hạ tầng KCN

- Hỗ trợ trong việc làm thủ tục đăng ký doanh nghiệp; xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

- Hỗ trợ làm 1 số thủ tục sau đầu tư

- Hỗ trợ làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Hỗ trợ đăng tuyển lao động

- Hỗ trợ xin cấp giấy phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường

- Hỗ trợ tư vấn và giới thiệu các nhà thầu thiết kế, xây dựng có năng lực